✨ Notre agence vous présente ce charmant T2 de 38 m² situé au 281 rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, avec en plus un local à vélos à disposition.
🏡 LE LOGEMENTDès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et son agencement optimisé.
La pièce de vie, chaleureuse et entièrement aménagée (canapé, table basse, meuble TV, télévision), s’ouvre sur un agréable balcon. Équipé de mobilier d’extérieur, c’est l’endroit idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux.
Des espaces de rangement sont également présents à l’entrée, apportant un vrai confort au quotidien.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles.
La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir, de WC, de rangements et d’une machine à laver.
Côté nuit, la chambre est meublée avec un lit double, une commode et un placard de rangement. Elle bénéficie également d’un accès au balcon filant, apportant luminosité et confort.Une place de parking est également à votre disposition.

📍 LE QUARTIERSitué dans un environnement pratique et agréable, le logement bénéficie d’une excellente accessibilité :
Plusieurs lignes de bus à moins de 7 minutes à pied : 4512, 4573, 4221, 4278, 4505, 4510
Commodités à proximité immédiate : supermarchés (dont un E.Leclerc à seulement 500 m), commerces, restaurants, pharmacies
Espaces verts à proximité : Plaine des Éscadieux, Bois de Trous, parfaits pour se détendre ou se promener

💡 Ce logement est idéal pour un couple ou de jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien situé.
REFERENCE DU BIEN : SW5055U
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 422 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Equipment interior

Outdoor furniture

Where is the accommodation located ?

281 281 Rue De La Coulée Verte FLEURY MEROGIS 91700,France