Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 106,47 m² au 2 rue de la Varenne à Noisy-le-Grand.

🛋️ L'appartement
Nous proposons à la location 4 chambres au sein d'une colocation de haut standing dans un magnifique appartement de 100 m² entièrement aménagé, situé dans un immeuble sécurisé du quartier prisé de La Varenne à Noisy-le-Grand. Ce logement offre un cadre de vie spacieux, lumineux et entièrement équipé pour le confort immédiat des colocataires.

L'espace a été pensé pour la vie en communauté tout en préservant l'intimité de chacun.
Grande pièce de vie conviviale : salon avec canapé, TV, table basse et nombreux rangements.
Terrasse privative : apportant un maximum de luminosité et une vue dégagée.
Cuisine ouverte "Prête à cuisiner" : neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grand réfrigérateur). La vaisselle complète est mise à disposition.
Salles d'eau : une salle de bain principale + une salle d’eau supplémentaire, WC séparés.
Buanderie : lave-linge et sèche-linge inclus.
Local à vélos sécurisé (idéal pour rejoindre le RER en quelques minutes).
Chaque chambre dispose d'un lit double de qualité.
Linge de maison fourni (peignoir, serviette, couette, housse, taie d’oreiller, draps…).

Le forfait de charges est "all inclusive" : chauffage, eau, électricité. Internet haut débit (fibre), télévision.
Femme de ménage hebdomadaire.
Fourniture et entretien du linge de maison.

🌳 Place de parking en sous-sol disponible en option (70 €/mois).

🚆 Transports et localisation
La résidence concilie parfaitement calme résidentiel et accès rapide à la capitale.
RER A (gare de Bry-sur-Marne) : À 15 min à pied (ou 4 min en vélo).
Paris en direct : vous rejoignez Nation en 15 min et Châtelet-Les-Halles en 20 min.
Bus à proximité : lignes 120 et 220 (desservant la mairie et les gares).
Cadre de vie : À deux pas des bords de Marne, idéal pour le sport et la détente.

🛒 Vie de quartier
Tout est accessible à pied depuis le 2 rue de la Varenne.
Commerces : Intermarché Super, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité immédiate.
Services : banques, salles de sport et marché de la mairie.

Bail individuel, éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SW6301R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Equipment interior

Outdoor furniture

Where is the accommodation located ?

2 2 Rue de la Varenne NOISY LE GRAND 93160,France