📍43 boulevard Ambroise Paré 2, Lyon 8

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 📷 

🏠LE LOGEMENT 
Notre agence vous présente cette colocation de 2 chambres de 46m2 très bien située dans le 8ème arrondissement de Lyon entre le quartier de Mermoz et de Laennec, quartiers dynamiques et commerçants, au 43 Boulevard Ambroise Paré. 

🛏️LA CHAMBRE
CHAMBRE 1 : 
Surface : 12m²
La chambre 1 de plus de 12m2 est très lumineuse grâce à sa grande double fenêtre et à son mur jaune pastel. Elle se compose d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard avec plusieurs étagères

🛋️ESPACES COMMUNS
L’appartement se compose d’une pièce de vie composée de 2 espaces : un espace cuisine et un espace salon. L’espace cuisine est totalement aménagé et équipé : four, frigo, lave-vaisselle, machine à café, plaques de cuisson et de nombreux rangements. L’espace salon est composé d’un bar avec tabouret, un canapé et une table basse. 

Une grande salle de bain avec cabine de douche, machine à laver et WC, située au niveau de l’entrée vient compléter cette colocation. 

🏙️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé à proximité de supérettes (Épiceries, Casino, La vie claire), de restaurants et fast food, d’un tabac, d’une pharmacie, d’une salle de sport, ainsi que des transports en commun.

TRANSPORTS
🚇Métro D aux arrêts Laennec et Mermoz Pine à <5minutes à pied.
🚊Tram T6/T5/T2 à moins de 300 mètres. (Arrêts Laennec et Mermoz Pine aussi)
🚌 Plusieurs lignes de bus dont des lignes au service renforcé circulent à proximité de l’appartement. 

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP7346A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Equipment interior

Where is the accommodation located ?

432 43 boulevard Ambroise Paré 2 LYON 69008,France