Notre agence vous présente cette colocation de trois chambres d’une superficie de 65 m², située au 54 avenue de la Gare à Annemasse.
Entièrement rénové, le logement se trouve au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

🏠 LE LOGEMENT
Les espaces communs ont été pensés pour le confort du quotidien. La cuisine est entièrement équipée et permet de cuisiner dans des conditions optimales. Vous y trouverez tout le nécessaire : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et ustensiles. Pour encore plus de praticité, une machine à café, une bouilloire et un grille-pain sont également mis à disposition. Une table haute accompagnée de tabourets crée un espace convivial, idéal pour partager les repas ou échanger entre colocataires.
Dans le couloir, une armoire de rangement supplémentaire vient compléter les espaces de stockage.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que d’une machine à laver et de rangements. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Deux chambres disposent d'un accès direct au balcon.

🛏️ LA CHAMBRE
La plus spacieuse du logement, cette chambre est aménagée avec un lit double, un bureau, un placard de rangement ainsi qu’une table de chevet. Elle dispose également d’un canapé, offrant un espace détente supplémentaire.

📍LE QUARTIER
L’emplacement est un véritable atout.
L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare d’Annemasse, facilitant les déplacements dans la région et vers la Suisse. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas.
Toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes à pied : supermarchés (Monoprix à seulement 3 minutes, Carrefour Market à 10 minutes)
, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et salles de sport. Le centre-ville et ses commerces sont également rapidement accessibles à pied, faisant de ce logement une adresse pratique et recherchée.
REFERENCE DU BIEN : SP9133Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1077 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Equipment interior

Where is the accommodation located ?

54 54 Avenue de la Gare ANNEMASSE 74100,France