Notre agence vous présente ce T4 situé dans une maison individuelle au 12 rue Lavoisier, à Épinay-sur-Seine.

🏠 LE LOGEMENT
La maison se développe sur deux niveaux.
La pièce de vie est meublée avec un canapé et une table à manger pour vos moments conviviaux.
La cuisine séparée est entièrement équipée pour votre confort : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Elle donne accès à une petite loggia et à une véranda à l’arrière, permettant de profiter de l’extérieur.
Vous trouverez une première salle d’eau avec WC et douche au rez-de-chaussée.
Deux chambres se situent au rez-de-chaussée :
Une chambre principale avec lit double, armoire et bureau ;
Une deuxième chambre avec lit simple et armoire, pouvant aussi être aménagée en bureau ou chambre d’ami selon vos besoins.
À l’étage, une deuxième salle d’eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, un WC intégré et des rangements.
La chambre à l’étage dispose d’un lit simple, d’un bureau et d’un parquet.

Une cave est également à votre disposition, idéale pour stocker vos affaires personnelles. De plus, vous trouverez une machine à laver.

📍LE QUARTIER
Côté transports, vous trouverez à deux pas le tram T8, permettant de rejoindre la gare de Saint-Denis en environ 10 minutes (RER D et H) et plusieurs lignes de bus.
Toutes les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : supermarchés (Lidl à 6 min, E.Leclerc à 12 min), boulangeries, pharmacies, salles de sport.
Le bord de Seine se situe à seulement 3 minutes.
L’Université Sorbonne Paris Nord est à environ 1,5 km.

REFERENCE DU BIEN : SP8487A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1163 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Equipment interior

Outdoor furniture

Where is the accommodation located ?

12 12 Rue Lavoisier EPINAY SUR SEINE 93800,France