Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 90 m² au 35 avenue Paul Vaillant-Couturier au Blanc-Mesnil.

🏠 LES ESPACES COMMUNS

Ce superbe duplex meublé allie modernité et confort. Le séjour lumineux dispose d’un grand canapé, d’un espace TV et d’un coin repas convivial. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur grande capacité), s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous bénéficierez d'un balcon donnant une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis.
L’ensemble est sublimé par un parquet clair et une décoration soignée, mêlant touches contemporaines et matières naturelles.

La salle d'eau moderne comporte une baignoire, un meuble vasque avec miroir, sèche-serviette, ainsi que des rangements et une machine à laver. Les WC sont séparés. 

Deux chambres sont situées au premier étage, les deux autres à l'étage avec une 2ème salle d'eau.

🛏️ LA CHAMBRE
Elle est équipée d'un lit (double), bureau, et placard de rangement.
Le plus : elle donne sur un balcon privatif.

📍 LE QUARTIER

La localisation de ce bien est idéale, situé à 9 minutes à pied du RER B « Le Blanc Mesnil » qui vous permettra de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes et Chatelet Les Halles en 25 minutes. Avec ses nombreuses lignes de bus et le RER B, Le Blanc-Mesnil est déjà parfaitement desservi. De plus, les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express viendront renforcer en 2025 l’accessibilité de la commune permettant de rejoindre Paris. Pour vos besoins du quotidien, vous disposerez dans votre rue, à moins de 800 mètres du logement, d’une banque, de plusieurs boulangeries, d’une pharmacie, d’un magasin Franprix, et d’un magasin ALDI. 
Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible (par les transports en commun / à pied.)

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP3654A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 915 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Equipment interior

Outdoor furniture

Where is the accommodation located ?

35 35 Avenue Paul Vaillant-Couturier LE BLANC MESNIL 93150,France