Notre agence vous présente cette colocation T5 de 86,78 m², entièrement meublée, au 8ème étage du 236 rue de Suzon à Talence.
Vous trouverez le lien de l'annonce de l'ancienne agence avec une visite 360 : https://www.manda.fr/location-immobiliere/location-rue-de-suzon-33400-talence-talence-meublee-10-555-72-euros

🏠 LE LOGEMENT
Le séjour, lumineux, s'organise autour d'un grand espace repas avec table et chaises pour les repas partagés, et d'un coin salon avec canapé, table basse et rangement. L'ensemble s'ouvre sur un long balcon filant, avec une belle vue dégagée sur les toits et la verdure environnante — un vrai plus pour prendre l'air ou déjeuner dehors.
La cuisine, séparée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge.
Le logement compte deux salles d'eau, chacune avec douche à l'italienne et double vasque — pratique pour la vie en colocation.
Côté chambres, les 4 chambres disposent chacune d'un lit double, d'un bureau et de rangements, avec de bonnes surfaces et une literie confortable ; certaines profitent d'un accès direct au balcon.

📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Le logement se situe dans le quartier Thouars/Suzon à Talence, à la limite de Bègles. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus TBM passant par la rue de Suzon et l'avenue de Thouars en direction du centre de Talence, de Bègles et de Bordeaux [à vérifier sur l'appli TBM pour les lignes et horaires actuels — le réseau a été réorganisé ces dernières années]. La station de tramway la plus proche (ligne B, arrêts Thouars/Forum/Peixotto) se trouve à quelques minutes en bus ou à pied.
Pour les courses du quotidien, un Intermarché se trouve à proximité, dans le secteur du centre commercial de Thouars, ainsi que plusieurs commerces le long de l'avenue de Thouars.
Le centre de Bordeaux est accessible en une vingtaine de minutes environ, en voiture ou en transports en commun.
REFERENCE DU BIEN : SW7373T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Équipements interieur

Équipements exterieur

Où se situe le logement

236 Rue de Suzon TALENCE 33400,France